1978〜1988年築, 専有面積61.60㎡〜81.60㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+21.2%
江戸川区
63.8万円/㎡
前年比+17.6%
京成小岩グリーンプラザ
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩1分
1983年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 71.6㎡の場合
相場
3,835万円
53.6万円/㎡
2,414
3,361
4,308
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,308万円
46.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
京成小岩グリーンプラザ
3,498万円（48.9万円/㎡）/ 5階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,598万円 | 50.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,698万円 | 51.6万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,748万円 | 52.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,798万円 | 53.0万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,898万円 | 54.4万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/27 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,920万円 | 48.5万円 | 60.2㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/07 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | 南小岩ハイデンス 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 3,890万円 | 57.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/29 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイム小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、江戸川区では17.6%上昇しています。
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